Distelstraat 30 6542 LR Nijmegen

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de populaire wijk Wolfskuil ligt deze goed onderhouden instapklare tussenwoning met heerlijke, zonnige voor- en achtertuin. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer en 8 zonnepanelen en ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De Wolfskuil is een sfeervolle levendige wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en speelpleintjes op loopafstand. Het centrum is op korte afstand te bereiken evenals het station en de ziekenhuizen. Wanneer je buiten Nijmegen werkt ben je vanaf deze kant zo op alle uitvalswegen.

Indeling: Entree, hal met toegang naar de ruime provisiekelder voorzien van een dubbele wasmachine aansluiting en bergruimte. De lichte royale L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Vanuit de woonkamer loop je naar achter richting de half open keuken. De sfeervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is er een bijkeuken en toiletruimte. De diepe achtertuin biedt veel privacy en ligt op het noord oosten. Ook is deze te bereiken via een achterom. Voor de fietsen en extra opslag is er een overkapping en houten berging geplaatst.

1e verdieping: overloop met vlizotrap, 3 slaapkamers, inbouwkast, nette badkamer voorzien van hoekbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Vliering: extra bergruimte en de cv-opstelling.

Overig:
- bouwjaar ca. 1937
- woonoppervlakte ca. 70m2
- cv-ketel (Remeha ca. 2006)
- deels voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie en is de spouw na-geïsoleerd.
– 8 zonnepanelen
- parkeren zonder vergunning
- schilderwerk ca. 2015

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.