• Verkocht

Tolhuis 7325 6537 RN Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de wijk Tolhuis ligt deze tussenwoning op een ruim perceel met berging en achterom. Het huis heeft een praktische indeling en staat in een heerlijke rustige omgeving. De woning ligt aan een autovrij middenpad en heeft een vrij uitzicht met ruime achtertuin. Bijzonder geschikt voor een gezin met kinderen. Op loopafstand van basisschool en winkelcentrum Dukenburg, bus- en treinstation.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toilet, woonkamer met open haard en de half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en een kleine vaatwasmachine. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer.

De 1ste verdieping:
Geheel voorzien van een vinyl vloerbedekking. Op de overloop bevinden zich 2 bergkasten waarvan er 1 met C.V. en witgoedaansluiting. Verder 3 slaapkamers en een badkamer. De derde slaapkamer is makkelijk te vergroten door er een stuk van de overloop bij te trekken.
De badkamer is in 2010 aangepast en heeft elektrische vloerverwarming, douche, wandcloset en vaste wastafel.

De tuin is via een achterom bereikbaar, ligt op het Zuidwesten en heeft een schuur.

Bijzonderheden:
-CV combiketel merk Remeha;
-Zonnescherm en zonnescreens aanwezig met diverse horren
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met
isolerende beglazing (vernieuwd in 2011)
-Plat dak vervangen in 2015
-Bouwjaar: 1974
-Woonoppervlak: 120m2
-Perceelsgrootte: ca 217 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.875
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tolhuis

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tolhuis

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.