• Verkocht

Tolhuis 6150 6537 TJ Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime split level woning met een inpandige garage en diepe zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, N.S. station en overdekt winkelcentrum. Prettig "groen" uitzicht vanuit de woonkeuken. De woning is goed onderhouden.

Level 0:
Entree, ruime hal, licht ingericht toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van elektra en witgoedaansluitingen. Via een trapopgang naar:

Level 1:
Hier bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer met houten vloer, schouw en open haard.
Grenzend aan de woonkamer het zonneterras en de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u via een trapopgang op het tweede level.

Level 2:
Hier bevindt zich een ruime en woonkeuken voorzien van vinyl vloer en een dubbele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heeft u een ruim en "groen" uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Via de keuken komt u via een trapje bij de slaapkamers op het derde level.

Level 3:
Op dit level zijn 2 slaapkamers. De slaapkamers beschikken over een praktische inloopkast en beide slaapkamers hebben toegang tot het Zuidwestelijk balkon aan de achterzijde. 1 van de slaapkamers beschikt over een vaste wastafel. Via een trapje komt u bij het vierde level.

Level 4:
Hier bevinden zich de ouderslaapkamer en nog een 4e slaapkamer, de cv-ruimte en de verruimde badkamer.
De vernieuwde en licht ingerichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenkastje, designradiator douche met thermostaatkraan en een 2e toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van vernieuwde kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing.

Algemeen: Verwarming en warm watervoorziening via Nefit Ecomline HR combiketel (1999).
Bouwjaar: ca. 1972. Inhoud: ca. 508 m³.
Gebruiksoppervlak: ca. 142 m².
Woonoppervlak ca. 125 m².
Dakbedekking is in 2016 en heeft toen 15 jaar garantie waterdichtheid !

+ Gunstige locatie nabij Winkelcentrum, N.S. station en busstation.
+ Nabij recreatiegebied de Beerendonck.
+ Goede en snelle verbinding naar A73 en A50.
+ Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
+ Diepe en zonnige achtertuin op het Zuiden.
+ 2 balkons.
+ Buiten zonwering.
+ Inpandige garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tolhuis

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tolhuis

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.