Florence Nightingalestraat 13 6543 KT Nijmegen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de aantrekkelijke woonwijk Hees ligt deze heerlijke hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en garagebox. Om de hoek ligt de populaire basisschool de Lanteerne. Ook diverse voorzieningen zijn op loopafstand (supermarkt, drogist, restaurant, zwembad). Een park en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. De woning is altijd netjes onderhouden en is voorzien van een ruime en zonnige achtertuin op het zuid oosten.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, kelderkast, sfeervolle en tevens lichte uitgebouwde woonkamer met een mooie parketvloer, via de openslaande deuren loopt u naar de zonnige achtertuin met vrije ligging en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot de, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 13m2), slaapkamer 3 (ca. 8m2), de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren, nette afgewerkte badkamer met een ligbad/doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator, separaat toilet, vaste trap;

Tweede verdieping: voorzolder met berging, stookruimte en kamer/aparte ruimte met witgoedaansluitingen, royale slaapkamer met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer.

Aan het einde van de straat bevind zich de garagebox.

Overig:
* bouwjaar 1967,
* inhoud ca. 460 m³,
* woonoppervlakte ca.130 m²,
* voorzien van dubbel glas,
* cv-combiketel 2018,
* kunststofkozijn op de begane grond en de eerste verdieping,
* spouw en dak isolatie
* elektrische zonnewering,
* nieuwe badkamer 2015,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hees

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hees

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.