• Verkocht

Nieuwe Nonnendaalseweg 346 6542 PN Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een aantrekkelijke woonlocatie (woonwijk de Wolfskuil) op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen ligt deze sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met nette achtertuin met nuttige schuur en overkapping nabij het centrum van Nijmegen, het Centraal Station en diverse winkels aan de Molenweg zijn op loopafstand aanwezig. Tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, scholen, Universiteit en ziekenhuizen.

Indeling.
Kelder:
Ruime kelderruimte (circa 37 m²) met witgoedaansluitingen, Intergas CV opstelling (bouwjaar ca 2000) en aan de achterzijde uitgang naar de achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer (circa 30 m²) met nette half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend toegang tot het toilet, badkamer en de tuin.
De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. De gezellige achtertuin heeft links achter een vrijstaande stenen berging (circa 9 m²) en rechts een overkapping en een achterom.

Verdieping:
Royale overloop met raam en kast, drie slaapkamers waarvan twee royaal van afmeting. De voorste twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Bouwjaar: 1930.
Inhoud: circa 380 m³.
Perceeloppervlakte: 115 m².
Woonoppervlakte: circa 85 m².
Overige inpandige ruimte (de kelder): circa 37 m².
Dak is in 2009 vervangen.
Woning is voorzien van veiligheidssloten
Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.518
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 1920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.