Tolhuis 3522 6537 NR Nijmegen

  • Verkocht
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Ruime, gemoderniseerde, eengezinswoning in de groene wijk Tolhuis. De woning heeft een speelse indeling waardoor er verrassend veel ruimte en licht is. Door zijn gunstige ligging ten opzichte van scholen en voorzieningen een ideaal huis voor gezinnen. De woning heeft een vrije ligging doordat deze aan een autovrij straatje ligt.

Indeling:
Entree met hal, toiletruimte met hangend toilet en fontein(2017), bergkast en meterkast. Doorloop naar de ruime woonkamer die door de grote ramen en deur naar de tuin veel lichtinval heeft. Deze kamer is, net als de rest van de woning, in 2017 helemaal onder handen genomen.
De aangrenzende woonkeuken uit 2016 heeft een mooie lichte keukenopstelling met vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en 4-pits gasfornuis.

1e verdieping:
Door goed gebruik te maken van de ruimte is er op de riante overloop een wasruimte met keukenblokje, de wasmachine- en drogeraansluiting en de c.v.-opstelling.
Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één grote slaapkamer die de hele breedte van de woning beslaat aan de achterzijde.
De in 2017 geplaatste badkamer heeft een mooie inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel.

Buiten: fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden en een praktisch ingedeelde voortuin met vrijstaand stenen berging.

Voorts:
- bouwjaar 1972
- voorzien van dakisolatie en dubbel glas
- c.v. Nefit Proline 2015
- energielabel C

Aanvaarding: mogelijk vanaf 14 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tolhuis

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tolhuis

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.