• Verkocht

Korianderpad 12 6515 HV Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In jonge en gewilde woonwijk Nijmegen-Noord gelegen: moderne en luxe afgewerkte eengezinswoning, bestaande uit drie woonlagen. Met een luxe keuken, badkamer en toilet, openslaande tuindeuren naar zonnige en ruime tuin met daarachter een houten berging en parkeerplaats op eigen terrein.

De bereikbaarheid van de woning ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen is erg goed. Op loopafstand van de woning bevinden zich een aantal winkels, waaronder: Albert Heijn, Kruidvat, cafetaria en apotheek. Diverse scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving. Er zijn bushaltes aanwezig en treinstation Nijmegen-Lent is gemakkelijk te bereizen. Meerdere uitvalswegen waaronder de A15, A50, A73 en A325 zijn allen op korte afstand gelegen.

Indeling

De woning is gelegen aan een groen autovrij plein met speeltuin. Entree/hal met meterkast. toilet en garderobe. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorkant van het huis, is ingericht met strakke witte kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zwarte aanrechtblad vormt een mooi contrast met de witte afwerking van de keuken en biedt veel werk- en kookruimte. De keuken is opgesteld in een hoekvorm, zo heb je gezellig contact met de leefruimte en zicht op de speeltuin.

De woonkamer bestaat uit een eetgedeelte en een zitgedeelte. De grote ramen en de openslaande tuindeuren kijken uit op de tuin en laten veel licht binnen. De gehele woning is voorzien van een moderne laminaat vloer. De provisiekast is ideaal als bergruimte. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een pelletkachel. De pelletkachel houdt de woonkamer lekker op temperatuur en straalt gezelligheid uit.

Vanuit de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. Die bestaat uit een badkamer en drie slaapkamers. De master-bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde en is extra luxe uitgevoerd. Zo beschikt het over een duobad, douchecabine, wastafel en een vrijdragend toilet.

De zolder is lekker ruim en beschikt over een groot dakraam aan de achterzijde. De ruimte is multifunctioneel. Momenteel wordt de ruimte gebruikt voor opslag en bevindt zich hier de opstellingsplaats voor witgoed, c.v. ketel Intergas 2015 voorzien van onderhoudscontract en mechanische ventilatie. Middels het plaatsen van een dakkapel zou deze verdieping kunnen worden uitgebreid naar twee slaapkamers.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de tuin met dubbel terras en buitenkraan. De tuin heeft een prima ligging ten opzichte van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging. Via de poort bereik je een parkeerplaats op eigen terrein.
De voortuin is geschikt om een zitje te creëren en de spelende kinderen lekker hun gang te laten gaan en toch een oogje in het zeil houden.

Instapklaar, modern en ideaal voor gezinnen gaat in dit geval echt op!

Bijzonderheden
- Modern gezinshuis
- Rustige locatie aan groen en autovrij plein
- Speeltuin voor de deur
- Parkeren op eigen terrein
- Luxe badkamer
- Pelletkachel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 2378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. AM van Elst
Korianderpad 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle service op alle vlakken en persoonlijke begeleiding. Advies op maat en daarbij zelf de regie houden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.