Bandoengstraat 9 6524 KZ Nijmegen

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
11 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Twee onder één kap woning te koop aan de fraaie Bandoengstraat in Nijmegen.

Deze ruime (181 m2 woonoppervlakte!) 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 2014, door de mooie bouwstijl past het huis perfect bij de oudere geliefde woningen in deze gewilde woonwijk, maar dan wel met alle luxe en comfort van nu!

Achter de woning ligt een ruime tuin, gelegen op het westen van ca. 100 m2, met een vrijstaande stenen garage, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Bandoengstraat ligt centraal in de Indische Buurt in Nijmegen, diverse winkels en scholen liggen op loopafstand van de woning. De straat is autoluw en doodlopend, waardoor het ideaal wonen is met jonge en opgroeiende kinderen.

Zin in meer levendigheid of reuring? De talloze cafés en restaurants in Nijmegen Oost liggen tevens op loopafstand van de woning.

Een unieke kans dus, wonen nabij de stad met toch ruim voldoende ruimte in je eigen huis en tuin!

Indeling:

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, toegang tot de ruime hal met voldoende kastruimte/garderobemogelijkheden, de meterkast en nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Door de raampartij aan de voorzijde komt er enorm veel licht binnen in de hal, wat altijd zorgt voor een prachtige entree.

Toegang tot de ruime living met wederom veel lichtinval door de dubbele openslaande tuindeuren, de begane grond is voorzien van een lichte eiken vloer, je hebt hier nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een sfeervolle gashaard, de aansluiting daarvoor is reeds aanwezig, de keuken is modern en neutraal qua kleurstelling en daarnaast voorzien van inbouwapparatuur met onder andere een vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en oven. Middels de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met mogelijkheid tot wasmachine aansluiting, ideaal voor extra opslag/kastruimte en bijvoorbeeld een 2e koelkast.

1e verdieping: ruime overloop, toegang tot de 2 slaapkamers, de master bedroom aan de achterzijde heeft een ruime kastenkamer, middels een simpele ingreep is het mogelijk om hier weer een 3e slaapkamer te realiseren.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping, een grote open ruimte met 2 slaapkamers en met een mogelijkheid voor een derde kamer. Tevens tref je op deze verdieping de c.v. ketel en wasmachine aansluiting. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de kamer aan de achterzijde een dakraam. In beide kamers is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een wastafel.

Garage/tuin: de huidige garage (ca. 17m2) is ideaal voor opslag en het stallen van fietsen en tuinspullen. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein. De tuin is verzorgd en voorzien van 2 heerlijke terrassen waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Tegen de garage is een overkapping/veranda geplaatst (eventueel ter overname).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2014, de woning is volledig geïsoleerd ( label A ) en voorzien van een Politiekeurmerk Veilig Wonen, warm water en verwarming middels een C.V. ketel (Intergas 2014).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
106 m² (8,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.