• Verkocht

Stroopkriekstraat 3 6515 CP Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de Waalse uiterwaarden, op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum en snel bereikbaar via de snelwegen staat deze ruime, uitgebouwde 2-onder-één kapwoning met praktijk-, werk- of speelkamer te koop. Kom Thuis in de Stroopkriekstraat in Nijmegen-Noord.

Pluspunten:
Kindvriendelijke en groene woonwijk
Heerlijk dakterras
Goed geïsoleerd
Werk-/praktijkruimte aan huis
Grote woonkamer

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 172 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 17 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 565 m³
Perceelsoppervlakte: 259 m²
Bouwjaar: ca. 2001
Energielabel definitief A:

Als we voor het huis staan zien 2 deuren. De linker is voor de praktijk, de rechter voor de woning (de praktijk is van binnenuit ook bereikbaar).
INDELING:
We gaan de woning binnen en komen in hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset en fontein. De hal is door de verbouwing iets groter geworden en dat zorgt voor iets meer ruimte.
We lopen door naar de grote, uitgebouwde woonkamer met zicht op de knusse, omsloten achtertuin op het zuiden, met veel privacy. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is opgesteld in L-vorm en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De verdiepte vensterbank aan de straatzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en is bovendien praktisch als extra werkblad. De woonkamer heeft een handige bergkast, een deur naar de achtertuin en een deur naar de inpandige berging. Via de berging is zowel de achtertuin, als de praktijkruimte bereikbaar. De werk-/praktijkruimte is voorzien van daglicht middels een dakraam, vloerverwarming en is extra geïsoleerd. Via de praktijkruimte is het halletje c.q. de wachtruimte met separaat toilet bereikbaar. Vanuit het halletje kunt u door de praktijkvoordeur weer naar buiten.
Een verdieping hoger komen we aan de ruime overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd waardoor er een grote slaapkamer is ontstaan. Dit is overigens eenvoudig weer te splitsen in twee slaapkamers aangezien de beide deuren zijn behouden. Aan de voorzijde liggen slaapkamer twee en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Nog een verdieping hoger komen we uit op de lichte overloop met toegang tot de bergzolder, via de waskamer met witgoedopstelling bereikbaar, en de derde grote slaapkamer met hoge nok en aangrenzend dakterras. Wat een heerlijk plekje!

ALGEMEEN:
Deze woning is gebouwd in 2001 en sindsdien keurig bijgehouden. In 2016 is de garage verbouwd, aangebouwd en geïsoleerd. Het buitenschilderwerk dateert uit 2017. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. Er zijn zonnepanelen aanwezig. De slaapkamer op de bovenste etage is voorzien van airco

WIJKTEKST:
Nijmegen-Noord is in ontwikkeling sinds de jaren 2000. Deze woning ligt in een straat die gelegen is aan een park met veel speel-, wandel en visruimte en een leuke speeltuin. Op loopafstand van “het bosjes van de baron”, waar je heerlijk kunt hardlopen of wandelen met de hond. De woning is gebouwd in een van de eerste woonwijken die grenst aan de oude dorpskern. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, scholen enkele winkels in de buurt. De bereikbaarheid is goed. Via de snelwegen, het treinstation Nijmegen-Lent of centraal. De stad is per fiets bereikbaar en je wandelt zo de uiterwaarden in. Kortom een gewilde woonwijk voor jong en oud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 1000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.