• Verkocht

Hatertseweg 57 6533 AC Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving gelegen goed onderhouden eindwoning met diverse authentieke elementen zoals glas in lood en en-suite deuren. Deze verrassend ruime woning heeft een woonoppervlak van ca. 121 m² en ligt op een ruim perceel van ca. 206 m². Er is een diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin met een ruime garage en berging met vliering van ca. 25 m².

De woning is gelegen aan het begin van de Hatertseweg en ligt door de voortuin, het voetpad, het brede fietspad, de grasstrook en de parkeerplaatsen een stuk van de straat. Het Radboud UMC, Radboud Universiteit en CWZ liggen op korte afstand. Ook allerhande andere voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Het stadscentrum en Centraal Station Nijmegen zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken.

Indeling:

Kelder: provisiekelder.

Begane grond: entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toegang naar de kelder en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer-en-suite met glas in lood ramen, vaste kasten, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quoocker, vaatwasser en koelkast en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, vaste trap naar zolder, separaat toilet, badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, witgoedaansluiting en vloerverwarming. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste 2 kamers met inbouwkasten.

Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling en dakraam, opening naar slaapruimte met 2 dakramen.

Tuin: diepe en op het zuidoosten gelegen achtertuin met meerdere terrassen en ruime vrijstaande garage (uitgang aan het Knollenpad).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: omstreeks 1922.
- Inhoud: ca. 538 m³.
- Woonoppervlak: ca. 121 m².
- Overige inpandige ruimte (kelder): ca. 14 m².
- Externe bergruimte (garage en berging): ca. 25 m².
- Warm water en verwarming middels Nefit CV-ketel uit 2015.
- De vloer is geïsoleerd en er is gedeeltelijk dubbel glas.

De in deze aanbiedingstekst omschreven zaken horen niet altijd bij de woning, sommige zaken gaan mee of zijn ter overname. Bekijk altijd de lijst van zaken, hierin staat vermeld wat er in de woning achterblijft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit proline NXT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 2882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (14 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

NVM aankoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 013 2132277
Dhr. Tjeu Borremans (zoeken en aankoop)
Hatertseweg 57
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kees heeft als aankoop makelaar de opdracht van ons gekregen met ons te zoeken naar een mooi huis. Daarbij heeft hij ons goed geholpen, mede dankzij een kantoor (Annebeth) wat daarbij goed ondersteunt. De onderhandeling ging snel en het maken van de afspraken ook. Top!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St. Anna

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St. Anna

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.