Pater Brugmanstraat 67 6522 EK Nijmegen

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In Nijmegen-Oost, één van Nijmeegs meest gewilde woonwijken Hunnerberg staat deze karakteristieke, tussenwoning met woonkamer en-suite, 7 (slaap)kamers en veel originele details te koop. Kom Thuis in de Pater Brugmanstraat 67.

Pluspunten:
Veel karakter en sfeer van het bouwjaar
Gemoderniseerd met behoud van karakter
Veel woonruimte en kamers
Geweldige locatie nabij centrum en natuur

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 203 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 16 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 780 m³
Perceelsoppervlakte: 138 m²
Bouwjaar: ca. 1912
Energielabel: F

Voordat we naar binnen gaan is een blik op de buitengevel zeker de moeite waard. Wauw, dit is een huis met karakter.
INDELING:
Na binnenkomst in de vestibule blijft datzelfde gevoel. Veel glas in lood, mooie paneeldeuren en hoge plafonds. Op de gehele begane grond vloer ligt een originele, marmerenvloer. We lopen de gang door, langs de keldertoegang en het toilet, rechtdoor naar de keuken. De keuken is gemoderniseerd in de stijl van het huis. Een schouw met afzuigkap, grote wasbak, verschillende inbouwapparatuur en vaste kasten. Het doorgeefluik naar de eet- woonkamer is nog in tact. De woonkamer is breed qua formaat en voorzien van een fraaie erker en openhaard in de voorkamer. Een mooi gestuukt plafond met sierlijsten, schuifdeuren met vaste kasten in de en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken en de woonkamer is deze patiotuin bereikbaar. Deze zomer niet op vakantie? In deze gezellige tuin waan je je op het terras van een mediterraans stadje. Fietsen en tuinkussens kunnen opgeborgen worden in de stenen berging.
1e verdieping: Aangekomen op de ruime overloop blijven het daglicht en de sfeer je verblijden. Met de klok met zien we het witgoed weggewerkt in een vaste kast, vervolgens een grote mooie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vrijstaand bad. Wat een heerlijke ruimte. Dan zien we een slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt tevens een grote slaapkamer met vaste kast met daarnaast de 3e slaapkamer van deze verdieping.
Nog een verdieping hoger zorgt de dakkoepel voor daglicht. Op deze verdieping zijn er maar liefst 4 kamers te vinden. Voor verschillende doeleinden bruikbaar. Aan de achterzijde heeft u vanaf het 2e en brede balkon uitzicht op de stad en ondergaande avondzon. In het voor- en najaar is het hier heerlijk genieten van de zon.
Tot slot behoort tot deze woning ook nog een ruime kelder. Hier is ruimte voor opslag en proviand. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

ALGEMEEN:
Dit charmante huis heeft nog veel kenmerken van het bouwjaar. De glas-in-loodramen, de paneeldeuren met mooie kozijnen, de hoge plafonds en fraaie plafonds bijvoorbeeld.

Het pand is gedurende de jaren van bewoning prima onderhouden door de eigenaar. Er is deels isolerende beglazing aanwezig. Het dak is vervangen in 2002 en kan nog jaren mee.
De badkamer is vernieuwd in 2018.
De cv-gas HR-combiketel is van 2016 en geplaatst in de kelder.
In de straat kunt u parkeren met een vergunning van de gemeente. Gasten kunnen betaald parkeren, indien u een bezoekerspas heeft, betaald parkeren tegen een gereduceerd tarief.

DE WIJK:
Nijmegen Oost heeft een uitstekend leefklimaat, dankzij de vele eetcafétjes, scholen, winkels, sportfaciliteiten. Alles in een groene omgeving, op de stuwwal ligt het bos, lager ligt de Ooijpolder. Voor fietsers en wandelaars is Oost een paradijs nabij het stadscentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 4542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.