• Verkocht

Molenweg 218 6543 VK Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
15 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Droomhuis te koop! Deze goed onderhouden, sfeervolle jaren '30 woning is een huis om verliefd op te worden! Met vele authentieke details zoals granitovloeren, paneeldeuren, klassieke voordeur en een ruime achtertuin, bereikbaar via een achterom. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, basisschool, voortgezet onderwijs, sportclubs, stadspark, zwembad, bushaltes zijn op korte afstand. Ook het centrum is met 5 minuten te bereiken met de auto of fiets. Kortom een fijne woning op een ideale plek!

Indeling:
Begane grond:
Entree met granitovloer, toilet met fontein en kiepraampje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer, keuken en kelder. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2018 vernieuwd naar een moderne en heeft diverse inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De tuin is ook vanuit de keuken bereikbaar. In de kelder is de meterkast gesitueerd en ook de wasmachine-aansluiting. Via de kelder is de kruipruimte te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, houten vloer, paneeldeuren en houten kozijnen. De badkamer is in 2016 vernieuwd en er is vloerverwarming aanwezig. Nette doucheruimte met stortdouche, toilet, ruime wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de zolderruimte met dakkapel. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, hobbyruimte of als vierde slaapkamer. Direct naast de trap hangt de CV ketel: CV Remeha Tzerra M 28c Plus CW4+ Isense 2018

Tuin:
Sfeervolle, diepe tuin met 2 levels, verschillende zitjes en een gezellig overdekt plekje achter in de tuin. De tuin ligt op het noordwesten, is bereikbaar via een achterom en heeft een stenen berging en een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
+ Charmante, sfeervolle eengezinswoning
+ Diepe tuin
+ Bouwjaar 1934
+ Dak- Vloer- en Glasisolatie
+ Houtrenovatie en schilderwerk deuren en kozijnen 2021
+ Vloerverwarming in de badkamer
+ Winkels, basisschool en uitvalswegen nabij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28c CW4 = Isense (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.