Ds. Creutzbergweg 1 A 6532 XP Nijmegen

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Op een fijne locatie ligt deze leuke tussenwoning met zonnige achtertuin voorzien van berging en achterom. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk nabij het centrum van Nijmegen. Het Goffertpark is op loopafstand gelegen waar je heerlijk kunt wandelen, het NS station de Goffert en diverse uitvalswegen zijn tevens op korte afstand gelegen.

Het bouwjaar van de woning is 2007, de inhoud ca. 375 m3 en de woonoppervlakte is ca. 110 m². De berging is ca. 6 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met trapkast en open keuken met een nette keukeninrichting en inbouwapparatuur. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Drie lichte slaapkamers en een badkamer met bad met douchegedeelte/-scherm, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor het plaatsen van kasten. Grote zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel, vaste kast en aan de voorzijde een Velux dakraam. Boven deze ruimte zit een kleine vliering, bereikbaar met een losse trap, welke dienst doet als bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007
- De eigenaar is ook deels eigenaar van het pad (achterom) achter de woning.
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte 107 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren