• Verkocht

Goselingstraat 23 6535 XC Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een rustige wijk, nabij een prachtig natuurgebied, ligt deze ruime en lichte hoekwoning met drie slaapkamers te koop!

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met verschillende supermarkten, basisscholen en speeltuintjes op loopafstand. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende middelbare scholen en het schitterende Heumensoord bos. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen bereikt u, zowel met de fiets als het ov, binnen twintig minuten, en heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten te bieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bevindt u zich in een mum van tijd op de A15 of A73 waardoor steden als Arnhem (25 km) en Kleef (26 km) binnen handbereik zijn.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met kelderkast, toilet en vaste trap naar de verdieping, woonkamer met mooie lichtinval door de erker aan de voorzijde. De woonkamer is nu gesplitst in 2 kamers, maar kan eenvoudig open gemaakt worden. De keuken geeft toegang tot de achtertuin met bering en vrije achterom.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een wasruimte en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963, woonoppervlak: ca. 87 m2, perceeloppervlak: 114 m2, inhoud: ca. 297 m3.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.