• Verkocht

Malvert 3308 6538 BV Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

“Om de doorstroom van onze huurwoningen te bevorderen, biedt Talis haar huurders van een zelfstandige sociale huurwoning voorrang bij het kopen van een koopwoning van Talis. Huurders hebben drie werkdagen de tijd om bij de makelaar aan te geven huurder van Talis te zijn en interesse te hebben in deze woning.”

In de wijk Dukenburg nabij winkels, scholen en openbare voorzieningen gelegen ROYALE TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging in de achtertuin, gelegen op het noordwesten met achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met kast, hal met trapkast en toilet met fontein, doorzonkamer met toegang tot de dichte keuken met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: via vlizotrap (maken vaste trap mogelijk) bereikbare zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer; thans bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Aan rustige/kindvriendelijke straat gelegen;
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- Centrale verwarming via Nefit c.v.-ketel, bouwjaar: 2006;
- Realiseren vaste trap naar zolder en creëren 5e slaapkamer mogelijk;
- Projectnotaris;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 3193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.