• Verkocht

Hulkesteinstraat 3 6535 LA Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk Hatert aan rustige straat gelegen ruime tussenwoning met mooie achtertuin. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Hatert, wijkvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. De woning is voorzien van een keukenblok, sanitair en een eenvoudige, ruime badkamer. Op loopafstand vindt u een mooi plantsoen direct grenzend aan het Maas-Waal kanaal.

Indeling:

Begane grond:
Entree; hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer, dichte keukenruimte aan de achterzijde (tuingericht) en toegang tot de berging in de achtertuin.

Eerste Verdieping:
Overloop; 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten; badkamer voorzien van inloopdouche met garnituur, wastafel en witgoedaansluiting.

Algemeen: bouwjaar 1964 / inhoud 285 m³ / woonoppervlak 90 m² / perceeloppervlak ca. 165 m².

Bijzonderheden:
Tussenwoning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / Cv-installatie; Remeha combiketel Avanta 24c Cw3 (2005) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combiketel Avanta 24c Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 5503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.