• Verkocht

Weezenhof 2408 6536 JE Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie, met vrij zicht aan de voorzijde, ligt deze royale eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin voorzien van een berging. De woning is altijd zeer netjes onderhouden en ligt lekker centraal nabij uitvalswegen, de Hatertse vennen en stadspark de staddijk. Daarnaast zijn er in de wijk voldoende voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en busverbindingen. De Weezenhof is niet voor niets 1 van de meest populaire wijk in Dukenburg.

Indeling:
Entree, tochtportaal, hal met toilet en bergkast, lichte en royale woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, half open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en ruimte voor een bankje. Vanuit de woonkamer loop je naar de heerlijke achtertuin. Deze tuin ligt op het westen waardoor je lang kan genieten van de avondzon. Uiteraard is er een achterom aanwezig en een berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers en een originele kastenkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder, afgesloten ruimte voorzien van cv-opstelling en wasmachine aansluiting, 2 royale aaneengeschakelde kamers met aan de achterzijde een dakkapel. Verder is er op deze etage voldoende bergruimte aanwezig.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1971
* Woonoppervlakte ca. 161m2
* Voorzien van dubbel glas (HR++) en deels voorzien van dakisolatie
* Cv-combiketel (remeha)
* Schilderwerk deels 2021
* Elektrisch zonnenscherm
* Dakraam 2010

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003)

Kadastrale gegevens

HATERT O 950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

VBO aankoopmakelaar

Beste Prijs Makelaars

Bel 085-2736105

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.