• Verkocht

Weezenhof 2038 6536 JN Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit geweldig leuke, instapklare huis is gelegen aan een rustige straat in de geliefde, ruim opgezette en groene wijk Weezenhof.
Het is zeer comfortabel, compleet, strak en eigentijds afgewerkt. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst (circa) 160 m2 en is daarmee bovengemiddeld ruim.

Het huis beschikt over 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer dus voor grote gezinnen zeer geschikt.

Er is zeer recent volledig gerenoveerd en eigentijds afgewerkt met ondermeer een nieuwe luxe keuken, badkamer strak stucwerk en overal nieuw installatiewerk.
De kap is flink geïsoleerd en overal zijn nieuwe vloeren in gekomen. Ook zijn de draaiende delen vervangen door hout met HR++ beglazing.

De achtertuin met berging en achterom ligt op het noord-westen dus 's zomers aan het einde van de dag lekker zonnig.

Indeling:
entree / gang / toilet met fontein / vaste kast / riante woonkamer met visgraat pvc vloer / open keuken met apparatuur en deur naar achtertuin

1e verdieping:
overloop / 2e toilet met fontein / 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal / luxe badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
overloop / bergruimte / waskamer met aansluitingen witgoed en opstelling CV-ketel / grote slaapkamer met dakkapel (ruimte om 2 slaapkamers te maken)

Kenmerken:
- bouwjaar 1970;
- inhoud circa 542 m3;
- oppervlakte wonen: 159m2;
- perceel 187 m2;
- grote raampartijen dus veel daglicht;
- zeer verzorgd in de afwerking;
- de voortuin is recent volledig opnieuw aangelegd.
- natuurgebied Hatertse vennen ligt op steenworp afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

HATERT O 887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Weezenhof 2038
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marjan heeft ons enorm goed geholpen vanaf het begin! Haar deskundigheid en inzet heeft er voor gezorgd dat alles soepel is verlopen. Een enorme aanrader dus!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.