• Verkocht

Slotemaker de Bruïneweg 17 6533 CE Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een geliefde locatie en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen in de prettige wijk Hatertse Hei, tussen de St. Annastraat en de Hatertseweg. Je woont hier op korte afstand van het Radboud Ziekenhuis, het CWZ, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen. De winkels liggen op loopafstand en de wijk is prima bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Tot slot ben je zo in het Goffertpark en in de mooie natuur die Nijmegen omringt.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Kelder:
Provisieruimte (stahoogte).

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de kelder en (zwevend-) toilet met fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer met allesbrander en parketvloer. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en afwasmachine. Vanuit de keuken tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. Drie slaapkamers voorzien van een vaste kast. De ouderslaapkamer heeft tevens een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met dakramen, witgoedaansluiting en cv-ketel. Ruime kamer met vaste wastafel, bergruimte en dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1959;
- Woonoppervlakte circa 149 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 57 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m²;
- Inhoud circa 615 m³;
- Perceeloppervlakte 217 m².

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning gelegen op een geliefde locatie;
- Ideale gezinswoning;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van de schuifpui);
- Zonnepanelen aanwezig (12 stuks);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2008;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Goede aansluiting op uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 2212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.