• Verkocht

Dromedarisstraat 8 6531 NT Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en lichte woning, een uitgebouwde woonkamer met schuifpui en een vrijstaande stenen garage. We hebben het hier over de Dromedarisstraat 8 in Nijmegen! Een fijne hoekwoning met zonnige tuin, garage en een achterom.

Heerlijk wandelen in het Goffertpark, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen, leuke cafeetjes en restaurantjes in de buurt, goede scholen in de omgeving en in de directe nabijheid van uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Dat is wonen in de geliefde woonwijk de Hazenkamp!
In een mooie, rustige en groene woonomgeving, direct nabij het Goffertpark, de kinderboerderij, het openluchtzwembad en instellingen als de HAN en het RadboudUMC, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten.

Kelder: provisiekelder op stahoogte welke verdeeld is in 2 ruimtes met de stookruimte en de witgoedaansluitingen;

Begane grond: entree, gang, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle en tevens lichte uitgebouwde woonkamer met een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met een schuifpui naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen garage en een achterom;

Eerste Verdieping: overloop met toiletruimte, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), badkamer met de doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator;

Tweede verdieping : overloop met bergingsmogelijkheden, ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1967, inhoud ca. 687 m3, woonoppervlakte 168 m2, gedeeltelijk dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Intergas 2014).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 3566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.