• Verkocht

Dennenstraat 12 a 6543 JT Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Centraal in Nijmegen gelegen ruime hoekwoning met grote uitgebouwde garage, stenen berging en ruime oprit.
De woning is gelegen op het Heseveld aan de rand van het voormalige dorp Hees. Het is er prettig wonen met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen (met daarachter een school en een sportcomplex) en aan de achterzijde aan een verkeersarm en groen hofje.

Kenmerken: bouwjaar 1981 / perceeloppervlakte 191 m² / woonoppervlakte 125 m² / garage en berging 42 m².

Indeling:

begane grond:
entree / hal met plavuizenvloer / toilet met fonteintje / ruime, lichte woonkamer met parketvloer/ open keuken

1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers / ruime badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel met ombouw, wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
ruime zolderkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers / volop bergruimte en opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
* de Dennenstraat is op de locatie van deze woning een zogenaamde fietsstraat (fietsers voorrang en auto te gast);
* voldoende parkeergelegenheid via parkeervakken en eigen grote oprit;
* centrale ligging ten opzichte van een kinderdagverblijf en scholen o.a. basisschool "de Lateerne" en ook diverse scholen voor voortgezet onderwijs;
* centrale ligging nabij uitvalswegen o.a. richting Venlo, 's Hertogenbosch, Rotterdam en Arnhem;
* het geliefde Goffertpark en diverse winkels en (sport)voorzieningen op loopafstand;
* het centraal station en het centrum van Nijmegen zijn op fietsafstand en natuurlijk ook per openbaar vervoer (bushalte dichtbij) bereikbaar;
* De woning ligt in de nabijheid van de ziekenhuizen, hogeschool en universiteit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 3504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.