• Verkocht

Malvert 7502 6538 CW Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Compleet gerenoveerde hoekbungalow, rustig gelegen in de woonwijk Dukenburg. Nabij winkels, scholen en openbare voorzieningen. De woning is in 2016 compleet gerenoveerd en hierdoor instapklaar.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging met witgoedaansluiting; de ruime woonkamer is voorzien van strak stucwerk en een laminaatvloer, dichte keuken (2017) met inbouwapparatuur en doorgang naar de badkamer welke tevens is gerenoveerd in 2017. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Er is een ruime slaapkamer aanwezig met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Tuin
De tuin loopt in een U-vorm om het huis heen. Aan de achterzijde van de tuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Er zijn plannen/tekeningen om aan de zijkant van de woning een stenen schuur te bouwen. Het tuinhuisje dient vervangen te worden.

Locatie
Malvert is een rustige en kindvriendelijke wijk die erg geliefd is in dit deel van Nijmegen. Malvert is een wijk in het Nijmeegse stadsdeel Dukenburg en wordt omgeven door het Maas-Waalkanaal, de Overasseltse en Hatertse Vennen. Stadsdeel Dukenburg kent uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, onderwijs, sport en recreatie. Ook is er een overdekt winkelcentrum, dat bekend staat om haar grote diversiteit aan winkels. Naast een prachtig en ruim winkelaanbod biedt deze wijk ook een hele mooie groene en waterrijke omgeving. Van heerlijke wandelingen in de Overasseltse en Hatertse Vennen tot gezellig kletsen op een bankje in stadspark Staddijk. Of maak gebruik van de vele activiteiten in recreatiegebied De Berendonck. Verder is de bereikbaarheid van de wijk uitstekend door de aanwezigheid van een trein- en busstation en de ligging in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
* Nieuwe keuken 2017
* Nieuwe badkamer 2017
* Het platte dak is vernieuwd in 2016
* Nieuwe cv-ketel 2017
* Nieuw leidingwerk
* Dak 10 cm isolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT N 4510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (6 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.