Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42530798
Zwanenveld 4510 6538 WX Nijmegen
- Verkocht
€ 275.000 k.k.
Omschrijving
Het is heerlijk wonen in deze fijne hoekwoning met voor- en achtertuin, extra grote tuinberging en achterom.
Gelegen aan de rand van de wijk Zwanenveld nabij de voorzieningen én natuurschoon. De ligging ten opzichte van het winkelcentrum Dukenburg, scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer en de uitvalswegen is allemaal binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer met laminaatvloer is lekker licht en heeft een open keuken in hoekopstelling, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal is de trapopgang met daaronder bergruimte. De achtertuin is erg zonnig en is voorzien van een zonnescherm met verlichting. De houten berging is verder uitgebreid tot een ruime berging van ca. 18m². Tevens is de tuin voorzien van een vrije achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet en in totaal 3 fijne slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van wastafel en douche. De ruimte wordt verwarmd met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met 4e slaapkamer, ventilatie-unit en aansluiting voor witgoed en CV ketel.
Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte ca. 93 m²;
+ 4 slaapkamers;
+ goede ligging ten opzichte van voorzieningen;
+ openbare parkeerruimte direct voor de deur.
Omgeving
Op een rustig plekje in de woonwijk Zwanenveld ligt deze mooi en instapklare hoekwoning. De wijk is kindvriendelijk waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor jouw (opgroeiende) gezin. Op korte afstand vind je winkelcentrum Dukenburg, een basisschool en ook station Dukenburg. Tot slot is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
Gelegen aan de rand van de wijk Zwanenveld nabij de voorzieningen én natuurschoon. De ligging ten opzichte van het winkelcentrum Dukenburg, scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer en de uitvalswegen is allemaal binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer met laminaatvloer is lekker licht en heeft een open keuken in hoekopstelling, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal is de trapopgang met daaronder bergruimte. De achtertuin is erg zonnig en is voorzien van een zonnescherm met verlichting. De houten berging is verder uitgebreid tot een ruime berging van ca. 18m². Tevens is de tuin voorzien van een vrije achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet en in totaal 3 fijne slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van wastafel en douche. De ruimte wordt verwarmd met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met 4e slaapkamer, ventilatie-unit en aansluiting voor witgoed en CV ketel.
Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte ca. 93 m²;
+ 4 slaapkamers;
+ goede ligging ten opzichte van voorzieningen;
+ openbare parkeerruimte direct voor de deur.
Omgeving
Op een rustig plekje in de woonwijk Zwanenveld ligt deze mooi en instapklare hoekwoning. De wijk is kindvriendelijk waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor jouw (opgroeiende) gezin. Op korte afstand vind je winkelcentrum Dukenburg, een basisschool en ook station Dukenburg. Tot slot is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.957
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 275.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (93 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Servicekosten
- € 290.000 per maand
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 159 m²
- Inhoud
- 342 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C 1,59 Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Kadastrale gegevens
-
NEERBOSCH K 4229
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 159 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
