• Verkocht

Weezenhof 2105 6536 JR Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen in de populaire en fijne woonwijk de Weezenhof. De Weezenhof is een ruim opgezette wijk met veel groen, onder andere een basisschool en een winkelcentrum, tevens is winkelcentrum Dukenburg op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend door de aanwezigheid van diverse uitvalswegen en de nabijheid van een trein- en busstation.

Het fraaie stadspark Staddijk met sportvelden en recreatiegebied de Berendonck zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1970 en in die tijd voorzien van dakisolatie, deels van dubbele beglazing en deels van gevelisolatie.
Het woonoppervlakte van de woning is ca. 160 m² en het perceel is 173 m². De achtertuin is perfect gelegen op het zuid/westen en is voorzien van een ruime stenen berging en een achterom.

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobenis, toilet, lichte doorzonkamer met dubbel glas en een deels open keuken. De keuken is netjes, voorzien van een granito aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven/magnetron. (de vaatwasser, oven/magnetron, koelkast zijn vernieuwd in 2019).

Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, ruime inloopkast en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. De ramen in de badkamer zijn voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met veel berging met CV-ketel (2010) en wasmachine aansluiting. Grote lichte slaapkamer met dakkapel, onder de schuine kant zit ook nog voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- 4 ruime slaapkamers
- Groot elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde
- Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime tussenwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555
jan janssens
Weezenhof 2105
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige en vriendelijke begeleiding tijdens verkoopproces. Mooie prijs voor het huis gekregen en binnen 6 weken was het verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.