• Verkocht

Goeman Borgesiusstraat 66 6535 WS Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Weer een buitenkansje! TOP afgewerkte tussenwoning waar werkelijk niets aan ontbreekt; modern, instap klaar en zeer sfeervol. Ook beider buren hebben de woning en tuintjes en keurig in orde wat de omgeving zeer ten goede komt.
In een kindvriendelijke wijk op korte afstand van de winkels en basisscholen ligt deze perfecte tussenwoning. Voor en achter vrij uitzicht. De woning beschikt over drie nette slaapkamers en royale en luxe badkamer. Daarnaast maakt een voor en diepe achtertuin met achterom deze woning compleet.

Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Hatert met diverse winkels en in de omgeving zitten diverse scholen. Op fietsenafstand bevinden zich de bossen en de Hatertse vennen. Direct bij uitvalswegen en dichtbij ziekenhuizen en universiteit. Doordat het huis aan de rand van Hatert ligt is het mogelijk om langs het kanaal en in de bossen van Heumensoord mooie wandelingen maken. Kortom een ideale omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, modern zwevend toilet, trapkast /voorraadkast en trapopgang. Een doorzon woonkamer en een moderne open keuken met toegang tot de achtertuin. Deze keuken is voorzien van een losse koel-vries combinatie, RVS afzuigkap, luxe 5 pits RVS gasfornuis met brede inbouwoven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, drie nette slaapkamers en een luxe complete royale badkamer voorzien van een wastafelmeubel met twee losse witte wastafels, douche en extra tweede zwevend toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco installatie.

Tuin:
Diepe achtertuin met berging voorzien van elektra aansluitingen gelegen op het noordwesten met achterom.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Perceel 149 m²
- Bouwjaar 1964
- CV Remeha huurketel die juni 2022 afloopt.
- Bitumen dak vernieuwd in 2021
- Stucwerk beneden 2019 en boven 2021 vernieuwd
- Schilderwerk buiten 2021
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,3 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.