• Verkocht

Heiweg 336 6533 PJ Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor een bezichtigingsaanvraag gelieve ons een E-mail te sturen naar

Op een prettige woonlocatie (Hatertse Hei) ligt, aan een sfeervolle en boomrijke straat, deze ruime energiezuinige tussenwoning met fijne achtertuin. Woning is in 2010 flink verbouwd en gemoderniseerd. Op loopafstand zijn winkels, openbaar vervoer en diverse andere (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast gunstig (op fietsafstand) gesitueerd ten opzichte van scholen, universiteit, ziekenhuizen, bossen en het stadscentrum. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Kelder:
Praktische ruime provisie kelder met tevens toegang via de achterzijde naar de achtertuin. Ca 12m²

Begane grond:
Entree met recent vernieuwde voordeur, hal met toilet (hangend), doorzonwoonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd met veel daglichttoetreding. Toegang tot de achtertuin middels twee openslaande deuren. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vier pits inductiekookplaat, inbouw koel/vriescombinatie, inbouwvaatwasser, oven (zelf reinigend), afzuigkap en ruime hoeveelheid opbergruimte. Achtertuin is tevens bereikbaar via verhard pad achterom (recht van overpad).

Eerste verdieping:
Overloop, achterzijde is eveneens uitgebouwd met een brede dakkapel, waar links de eerste slaapkamer is gesitueerd. Slaapkamer twee, rechtsachter met brede inbouw kledingkast, ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel (met dubbele wastafel) en douche. Apart toilet (hangend) en op de plaats van de oude badkamer is nu de natte ruimte voor wasmachine en droger aansluiting (aparte groepen) en bevindt zich tevens de CV installatie.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop/voorzolder met kanteldakraam. Vierde slaapkamer met ruime bergmogelijkheden en een groot kanteldakraam.
De zolder is slechts 187cm hoog en daarom NIET meegenomen als woonoppervlakte.

Divers:
Bouwjaar: 1954
Inhoud: circa 445 m³
Woonoppervlakte: circa 112 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
CV installatie HR Vaillant Solide bouwjaar 2009 eigendom.
Digitale thermostaat en radiatorknoppen van het merk Tado welke op afstand aan te sturen zijn.
Woning is in 2010 grondig gerenoveerd en recent in 2021 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (3kWp), deze zijn geplaatst NA aanvraag energielabel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 5238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.