Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42566599
Saffierstraat 6 6534 WK Nijmegen
- Verkocht
€ 325.000 k.k.
Omschrijving
Uitgebouwde hoekwoning in de Edelstenen buurt, met drie slaapkamers met stenen berging.
De woning heeft een gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk, met aan de voorzijde vrij zicht op een grasveld, en dichtbij het winkelcentrum Hatert, bushalte en uitvalswegen. Ontspannen kan dichtbij in het Goffertpark of de Hatertse Vennen. Ziekenhuizen, Hogeschool en Universiteit liggen op fietsafstand, evenals het stadscentrum van Nijmegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trap naar kelder met meterkast en bergruimte, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, badkamer met wastafel en douche. Op de overloop is een luik naar de vliering.
Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap, bergruimte met twee dakramen, cv-installatie.
Tuin: verzorgde voor- zij- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. De hoofdtuin ligt op het noord-oosten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte 85 m, perceelsgrootte: 202 m²;
- Aanbouw 2001;
- Hoekwoning met vrij zicht op groenstrook;
- Realisatie van extra slaapkamer is mogelijk door plaatsen vaste trap en dakkapel(len).
De woning heeft een gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk, met aan de voorzijde vrij zicht op een grasveld, en dichtbij het winkelcentrum Hatert, bushalte en uitvalswegen. Ontspannen kan dichtbij in het Goffertpark of de Hatertse Vennen. Ziekenhuizen, Hogeschool en Universiteit liggen op fietsafstand, evenals het stadscentrum van Nijmegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trap naar kelder met meterkast en bergruimte, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, badkamer met wastafel en douche. Op de overloop is een luik naar de vliering.
Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap, bergruimte met twee dakramen, cv-installatie.
Tuin: verzorgde voor- zij- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. De hoofdtuin ligt op het noord-oosten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte 85 m, perceelsgrootte: 202 m²;
- Aanbouw 2001;
- Hoekwoning met vrij zicht op groenstrook;
- Realisatie van extra slaapkamer is mogelijk door plaatsen vaste trap en dakkapel(len).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.824
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 325.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (85 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 85 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 202 m²
- Inhoud
- 352 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E Wat betekent dit?
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
-
HATERT D 3078
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 202 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 68 m² (7,5 meter diep en 9 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
