Saffierstraat 6 6534 WK Nijmegen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning in de Edelstenen buurt, met drie slaapkamers met stenen berging.

De woning heeft een gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk, met aan de voorzijde vrij zicht op een grasveld, en dichtbij het winkelcentrum Hatert, bushalte en uitvalswegen. Ontspannen kan dichtbij in het Goffertpark of de Hatertse Vennen. Ziekenhuizen, Hogeschool en Universiteit liggen op fietsafstand, evenals het stadscentrum van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, trap naar kelder met meterkast en bergruimte, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, badkamer met wastafel en douche. Op de overloop is een luik naar de vliering.

Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap, bergruimte met twee dakramen, cv-installatie.

Tuin: verzorgde voor- zij- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. De hoofdtuin ligt op het noord-oosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte 85 m, perceelsgrootte: 202 m²;
- Aanbouw 2001;
- Hoekwoning met vrij zicht op groenstrook;
- Realisatie van extra slaapkamer is mogelijk door plaatsen vaste trap en dakkapel(len).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT D 3078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (7,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren