• Verkocht

Hackfortstraat 14 6535 PN Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze luxe uitgevoerde tussenwoning is vrijwel geheel onderkelderd en heeft een uitbouw waar zich de woonkeuken bevindt en een van binnenuit bereikbare bijkeuken/berging. In de heerlijke tuin kan je al snel genieten van de zon. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau én heeft deels kunststof kozijnen. Ook beschikt de woning over 12 hoogwaardige zonnepanelen, rolluiken en airconditioning.

De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving in Hatert waar het beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen. Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteiten zijn prima met auto, OV en fiets te bereiken. Op enkele minuten afstand bevindt zich een basisschool en het voortgezet onderwijs. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet (A73 en A50).

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, trapkast met meters, lichte ruime L-vormige woonkamer. Aansluitend is er de aanbouw met een luxe gloednieuwe keuken met lichtstraat en schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een graniet (natuursteen) aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend is er de toegang naar de ruime kelder en de bijkeuken. Hier zit de wasmachine- en drogeraansluiting en is de opstelling van de HR cv-combiketel.

Eerste verdieping:
Overloop en drie fijne slaapkamers. De stijlvolle, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Kelder:
Ruime vanuit de woonkeuken bereikbare kelder: ideaal als hobbyruimte en/of opslag of bijvoorbeeld als mancave.

Buiten:
Ruime voor- en achtertuin. De verzorgde diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is toegankelijk via de woonkeuken. Tevens geeft de achtertuin toegang tot berging en achterom.

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT D 4351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.