Cronjéstraat 75 6543 MK Nijmegen

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u centraal wonen ? Deze jaren '60 hoekwoning is op een steenworp afstand van het centrum van Nijmegen, uitvalswegen, winkels, scholen gelegen in de wijk Heseveld.

Deze wijk heeft de laatste jaren een zeer goede ontwikkeling doorgemaakt en aan populariteit gewonnen.

Het huis is keurig afgewerkt en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De achtertuin is op het zuid-westen georiënteerd en is tevens bereikbaar via een achterom. De achtertuin met een ruime houten berging is voorzien van sierbestrating en kunstgras en biedt veel privacy.

Indeling: Entree/hal, toilet, toegang tot de ruime kelder (bestaande uit twee ruimten, de originele kelder en een ruime provisieruimte onder de woonkamer), woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en het extra raam aan de zijkant en een erker aan de voorzijde, moderne halfopen keuken met 6 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde veranda/serre te bereiken die volledig afgesloten kan worden. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een balkon en één met wastafelmeubel, badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel, voormalige doucheruimte met de aansluiting van de wasmachine en een steektrap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Overloop met cv opstelling, zolderkamer met dakraam.

De kelder is niet mee gerekend bij het woonoppervlak, maar benoemd als overig inpandige ruimte.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1960. Woonoppervlak 97 m2 (incl. zolder). Overig inpandige ruimte (kelder) 15 m2. Inhoud 375 m3.
Perceeloppervlakte 192 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 1276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren