Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42613334
von Fraunhoferhof 6 6533 DX Nijmegen
- Verkocht
€ 397.000 k.k.
Omschrijving
Voor het maken van een afspraak gelieve een Email te sturen naar
In de geliefde wijk Nieuw Grootstal treft u deze royale tussenwoning aan. De woning beslaat maar liefst 135 m² woonoppervlakte!
De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van een zeer royale tuingerichte woonkamer en heeft vijf slaapkamers dus ruimschoots geschikt voor een groot (toekomstig) gezin. De zonnige achtertuin op het zuid-westen is voorzien van een houten achterliggende berging en een achterom.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van zwevend closet en fontein, moderne meterkast met krachtstroom, licht gedateerde, doch" keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inbouw koel en diepvries, ceramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer beschikt over een massieve houten parketvloer, gashaard en biedt toegang via een ruime schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met kunststof ligbad/douche, wastafel en zwevend toilet.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping bestaande uit twee nette slaapkamers en een grote open (berg)ruimte met dakterras.
Algemeen:
-Bouwjaar 1997;
-Inhoud ca. 439 m³;
-Woonoppervlakte ca. 135 m²;
-Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²;
-Externe bergruimte ca. 7 m²;
-CV ketel REMEHA AVANT bouwjaar 2011
-Perceeloppervlakte 112 m².
Bijzonderheden:
-Centrale ligging in Nijmegen op korte afstand van de universiteit en de ziekenhuizen;
-Ideale gezinswoning met een goede isolatiewaarde;
-Rustige ligging met een uitzicht op een speeltuintje.
Omgeving:
Nieuw Grootstal heeft een zeer centrale ligging. Het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen en winkelcentra liggen op fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer zeer eenvoudig te bereiken. De wijk is zeer kindvriendelijk opgezet en er zijn diverse speelveldjes.
In de geliefde wijk Nieuw Grootstal treft u deze royale tussenwoning aan. De woning beslaat maar liefst 135 m² woonoppervlakte!
De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van een zeer royale tuingerichte woonkamer en heeft vijf slaapkamers dus ruimschoots geschikt voor een groot (toekomstig) gezin. De zonnige achtertuin op het zuid-westen is voorzien van een houten achterliggende berging en een achterom.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van zwevend closet en fontein, moderne meterkast met krachtstroom, licht gedateerde, doch" keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inbouw koel en diepvries, ceramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer beschikt over een massieve houten parketvloer, gashaard en biedt toegang via een ruime schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met kunststof ligbad/douche, wastafel en zwevend toilet.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping bestaande uit twee nette slaapkamers en een grote open (berg)ruimte met dakterras.
Algemeen:
-Bouwjaar 1997;
-Inhoud ca. 439 m³;
-Woonoppervlakte ca. 135 m²;
-Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²;
-Externe bergruimte ca. 7 m²;
-CV ketel REMEHA AVANT bouwjaar 2011
-Perceeloppervlakte 112 m².
Bijzonderheden:
-Centrale ligging in Nijmegen op korte afstand van de universiteit en de ziekenhuizen;
-Ideale gezinswoning met een goede isolatiewaarde;
-Rustige ligging met een uitzicht op een speeltuintje.
Omgeving:
Nieuw Grootstal heeft een zeer centrale ligging. Het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen en winkelcentra liggen op fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer zeer eenvoudig te bereiken. De wijk is zeer kindvriendelijk opgezet en er zijn diverse speelveldjes.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 397.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.941
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 397.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (135 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 135 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 112 m²
- Inhoud
- 490 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel
Energie
- Voorlopig energielabel
- B Wat betekent dit?
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
HATERT D 3627
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 112 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 37 m² (7 meter diep en 5,3 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
