• Verkocht

Symfoniestraat 65 6544 TC Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Jaren ’60 gebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en 3 slaapkamers gelegen op fietsafstand van NS-station, school-, sport- en winkelgelegenheden. Het woonhuis is uitstekend geschikt voor een opgroeiend gezin. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en kent aan de achterzijde op zolder een dakkapel.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met veel lichtinval en vaste kast. De keuken welke eveneens een vaste kast kent geeft toegang tot de achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. Meerdere woningen in de wijk hebben de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. In de tuin is er een (zij) achterom en toegang tot een grote vrijstaande garage. De garage kent water en elektra aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers, waarvan één voorheen bestond uit twee aparte kamers. Nu is het een zeer ruime en licht slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling cv-ketel. Aparte slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Perceeloppervlakte 242 m²
- Inhoud 357 m³
- Woonoppervlakte 95 m²
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel uit 2016;
- Garage van 5,86 x 3 v.v. elektra en water.
- Forse slaapkamer op de verdieping
- Centraal gelegen nabij basisschool, NS-station, winkel- en diverse sportgelegenheid
- Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200
Dhr. Coolen
Symfoniestraat 65
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een vast persoon vanaf het eerste contact tot aan de overdracht. Dit werkt erg prettig, beide weten wat ze aan elkaar hebben. Door het kantoor ben ik constant goed op de hoogte gehouden wat er speelt. Dit was erg prettig. Heb diverse makelaars uitgenodigd, maar met deze was de beste klik. Ik heb hier geen spijt van.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.