• Verkocht

Weezenhof 8057 6536 CM Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters en gezinnen opgelet! Deze keurige tussenwoning heeft verrassend veel woonruimte en een keurige afwerking. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 royale slaapkamers en een verzorgde badkamer.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en natuurrijke wijk. Dat maakt de woning dan ook uitermate geschikt voor mensen die houden van wonen in een groene omgeving, dichtbij voorzieningen. Maak kennis met Weezenhof 8057 in Nijmegen!

Plan gauw een bezichtiging in, we geven je graag een rondleiding. 

Indeling

Binnenkomst in de hal met direct op rechts toegang tot de aangebouwde berging waar ook de meterkast is. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Meteen bij binnenkomst valt de keurige afwerking op bestaande uit een laminaatvloer en strak gestucte wanden. 

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een riante hoekopstelling. De keuken is iets gedateerd, maar netjes. Je bent hier voorzien van een koelkast, oven, fornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een tweede toilet, de badkamer en drie slaapkamers (vier mogelijk). Alle kamers zijn heerlijk licht en hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De grootste kamer aan de achterzijde bestond vroeger uit twee kamers en dit kan eventueel weer teruggebracht worden in de oude staat. De kamers zijn afgewerkt met laminaat, linoleum en behang, 3 fijne kamers om tot rust te komen.

Badkamer
De badkamer oogt verzorgd en is geheel betegeld en voorzien van inbouwverlichting in het plafond. Met een separate douche, dubbele wastafel en ligbad beschik je over een compleet uitgeruste badkamer. De witgoedopstelling en de c.v.-opstelling zijn in een aparte kast in de badkamer gesitueerd. 

Tuin
Naast een riante en nette voortuin beschik je over een grote achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon profiteert. En voor wie even in de schaduw wil zitten biedt de zonwering uitkomst. De tuin is onder architectuur aangelegd met een mooie mix van sierbestrating, grind en groen. 

Locatie
Deze woning is gelegen in de wijk Dukenburg, deelwijk Weezenhof. Een rustige, kindvriendelijke en groene wijk en toch gunstig nabij diverse uitvalswegen (A76, A50 en A15) openbaar vervoer en station Dukenburg is niet ver. Winkelcentrum Dukenburg ligt zelfs vlakbij net als scholen en een BSO.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 07-02-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 1473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.