• Verkocht

Malvert 2301 6538 AR Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Dukenburg, op een fijne plek gelegen royale hoekwoning met vier slaapkamers, een berging en een ruime tuin op het zuiden. De zolder is voorzien van een dakkapel over de hele breedte van de woning. Hierdoor ontstaat een ruime voorzolder waar een werkplek te realiseren is. Ook is er een heel ruime slaapkamer op de zolder. In de omgeving bevinden zich enkele winkelgelegenheden. Op korte afstand zijn winkelcentrum Dukenburg en trein- en busstation Dukenburg. In de omgeving treft u ook natuurgebied de Hatertse Vennen, recreatiemeer De Berendonck, de sportvelden Staddijk, zwembad Dukenburg en het Triavium.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de keuken en vanuit de keuken zijn de woonkamer en de achtertuin te bereiken. Lichte woonkamer, voorzien van nieuw stucwerk en toegang naar de achtertuin. De extra brede achtertuin is op het zuiden georiënteerd. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit en er staat een overkapping. Tegen de zijkant van de woning staat ook een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast en toegang naar drie ruime slaapkamers en de geheel vernieuwde badkamer. . Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikbare voorzolder. De voorzolder is door de aanwezige dakkapel erg ruim. Er kan hier bijvoorbeeld een werkplek gerealiseerd worden. Tevens zijn op de voorzolder de wasmachineaansluiting en de CV-installatie gesitueerd. Via de voorzolder komt u in de ruime slaapkamer, met veel bergruimte.

Keuken:
Keuken met natuurstenen aanrechtblad, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap.

Badkamer:
Recent vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tuin:
Extra brede achtertuin door de hoekligging van de woning.

Voorts:
- Muurisolatie
- Dakisolatie - Dubbel glas
- Bouwjaar: 1968
- Inhoud: 330 m3
- Woonoppervlak: 113 m2
- Berging: 16 m2
- Perceel: 178 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.