• Verkocht

Tussenweg 35 6532 ZD Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer charmante royale eengezinswoning met kelder, voor- en achtertuin (17 meter diep), veranda en achterom. De woning is gunstig gelegen in een sfeervolle, knusse straat vlakbij het Goffertpark. Centrum op ongeveer 5-10 min. fietsen, station en snelwegen makkelijk bereikbaar. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Deze lichte woning beschikt over authentieke elementen en ligt in een kindvriendelijke straat. Je kijkt zowel voor als achter erg leuk en vrij weg.

Begane grond: entree, toiletruimte, lichte doorzon woonkamer met een deur naar de veranda ’21 en naar de tuin, verzorgde open keuken voorzien van inbouwapparatuur en tevens toegang tot de diepe (ca. 17 meter), zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom;

1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met een balkon, ruime badkamer met hoekbad en een wastafelmeubel, vaste trap naar;

Zolder: ruime zolder(kamer) met dakkapel.

Kelder: provisiekelder op stahoogte verdeeld in 2 gedeeltes met de witgoedaansluitingen en met een toegang tot de 17 meter diepe zonnige achtertuin welke op het zuid-oosten is gelegen;

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1953, inhoud 430 m3, woonoppervlakte 108 m2, c.v.-perceel 183 m2, combiketel (Nefit 2004), dakisolatie, deels voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.796
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 2417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.