• Verkocht

Malvert 7308 6538 DK Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

“Om de doorstroom van onze huurwoningen te bevorderen, biedt Talis haar huurders van een zelfstandige sociale huurwoning voorrang bij het kopen van een koopwoning van Talis. Huurders hebben drie dagen de tijd om bij de makelaar aan te geven huurder van Talis te zijn en interesse te hebben in deze woning.”

In stadsdeel Dukenburg ligt in de wijk Malvert nabij winkels, scholen en andere openbare voorzieningen deze ROYALE TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging met overkapping in de achtertuin, gelegen op het zuidwesten met achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met kast, hal met trapkast en toilet, doorzonkamer; vanuit woonkamer bereikbare dichte keuken met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Aan rustige/kindvriendelijke straat gelegen;
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- Centrale verwarming via Nefit c.v.-ketel, bouwjaar: 2006;
- Projectnotaris;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 3391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

VastgoedPRO aankoopmakelaar

POUWERHUIS

Bel 06- 102 129 59
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Malvert 7308
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lisette Pouwer kijkt naar jou als individu, ziet geen beren op de weg, is deskundig en eerlijk! Ze doet haar vak echt met passie en geeft het niet op als het moeilijk wordt. Ze kijkt realistisch en dat maakt dat je geen dingen doet waar je later spijt van hebt. Ze is altijd te bereiken en vindt geen enkele vraag te gek. Als wij ooit weer een huis zouden kopen, dan kiezen we wederom voor Lisette Pouwer.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.