• Verkocht

Oude Molenweg 143 6533 WH Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in de Hatertse Hei ligt deze royale middenwoning met diepe tuin op het zuid westen. De woning is aan de achterzijde ruim uitgebouwd waardoor hier een zeer ruime leefkeuken is ontstaan. De woning dient gerenoveerd te worden maar door de ruimte kan je na de renovatie lang blijven wonen.

De Hatertse Hei is een zeer centrale wijk dichtbij de universiteit en het Goffertpark. In de directe omgeving zijn veel winkels te vinden zoals de AHXL, de Kruidvat en de Jumbo. Daarnaast zijn er scholen, busverbindingen en diverse andere voorzieningen makkelijk te bereiken. In de Oude Molenweg wonen veel jonge gezinnen maar ook senioren die verknocht zijn aan het plekje.

Indeling:
Entree, hal met doorgang naar de woonkamer, tussenhal met toegang naar de kelder en naar de ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is de zeer royale uitgebouwde keuken gesitueerd. vanuit hier loop je naar de diepe zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ruime open zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Middels dakkapellen zouden hier zelfs 2 kamers gerealiseerd kunnen worden.

Overig:
* bouwjaar ca. 1926
* woonoppervlakte ca. 126 m2
* deels dubbel glas en mogelijk dakisolatie
* voorzien van een cv-installatie
* parkeren op openbaar terrein
* verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HATERT L 1484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.