• Verkocht

van Peltlaan 198 6533 ZT Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor een aanvraag voor een bezichtiging gelieve ons te mailen via

Aan de geliefde en centraal gelegen "Van Peltlaan" gelegen sfeervol en perfect onderhouden twintiger jaren tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en keuken en achtertuin op het westen, voorzien van berging. Het woonhuis bevindt zich op een van de meest geliefde locaties, op loopafstand van het Radboudziekenhuis, Radbouduniversiteit en Hogeschool. In de directe omgeving bevinden zich tevens scholen, de winkels en openbaar vervoer. In de woning bevinden zich authentieke paneeldeuren.

Kelderruimte:
Praktische bergkelder, met sta - hoogte.

Begane grond:
Entree, hal met originele granito vloer, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, toegang naar de zonnige woonkamer, voorzien van een mooie houten vloer, stucwerk, openslaande deuren naar de achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde.
In de woonkamer bevinden zicht twee deuren naar een vaste kast en de kelderruimte. Het betreffen paneeldeuren welke de authentieke uitstraling hebben.
Moderne open praktisch ingerichte keuken met vijf-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasser, combi-magnetron en Cookerkraan.
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel via de openslaande deuren als via de bijkeuken is de op het westen georiënteerde achtertuin toegankelijk. In de achtertuin bevindt zich de houten berging, welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Lichte overloop voorzien van vloerbedekking met toegang is naar drie lichte slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer, stucwerk en gipsplafonds en radiatoren met thermostaatkranen. Luxe en praktisch ingerichte badkamer is voorzien van inloopdouche hoek met thermostaatkraan, dubbel wastafel met meubel, kunststof ligbad, vloerverwarming, zwevend toilet en designradiator. Vaste trap naar de zolder.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare keurig afgewerkte ruime zolderverdieping, welke door de aanwezigheid van twee dakkapellen zeer ruim en licht is. De achterste slaapkamer heeft tevens een wastafelmeubel. Op de zolder bevindt zich de CV installatie.
Er zijn verschillende bergmogelijkheden door o.a. de aanwezigheid van knieschotten. Boven de trap is een extra dakkapel geplaatst. Deze zorgt voor extra licht in zowel de overloop als de hal beneden.

Voorts:
Bouwjaar: 1924.
Woonoppervlak: Ca. 106 m².
Cv installatie: Vaillant HR combiketel uit 2007.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 2785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.