Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 maart 2022
- Verkoopdatum
- 14 april 2022
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Midden in de geliefde wijk Hazenkamp ligt dit HOEKhuis uit de jaren vijftig. Deze woning is goed onderhouden en in 2006 zeer royaal uitgebouwd met een fraaie leefkeuken, bijkeuken en extra kantoor/werkruimte!
Een woning met een unieke dubbele erker en bovendien een prachtige ruime achtertuin.
Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij Universiteit, ziekenhuizen en winkels. Ook bent u te voet binnen enkele minuten in het fraaie Goffertpark! Basisschool en middelbare school liggen om de hoek.
Indeling:
Onder verdieping: praktische, ruime provisiekelder.
Begane grond: entree, gang met glas in loodraam en prachtige tegelvloer, vernieuwd en licht ingericht toilet met fonteintje, trapopgang. Sfeervolle woonkamer met fraaie houten planken vloer en aangebouwde erker.
De woonkamer is vergroot met de voormalige keuken. Hierdoor is een ruimere woonkamer gerealiseerd. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren.
Via een tussendeur komt u in de zij-uitbouw. Deze uitbouw van ca. 30 m²! is ingedeeld met een moderne hoek opgestelde woonkeuken v.v. de nodige apparatuur en gezellige zithoek met eettafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken/wasruimte alsmede de achtertuin toegankelijk.
Achter de keuken en bijkeuken is een prachtige geïsoleerde berging/werkruimte va ca. 3 x 3.
Deze is desgewenst ook bij de woonruimte te betrekken of als kantoor aan huis te gebruiken.
De hele uitbouw is volledig geïsoleerd en onder bijpassende architectuur uitgevoerd.
1e verdieping: overloop met veel lichtinval door het zijraam, een vergrote badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Ruime slaap- werkkamer aan de voorzijde met een uniek erker! Vanuit deze erker heeft u een heel leuk uitzicht over de straat. Verder is er aan de achterzijde een tweede eveneens ruime slaapkamer met inbouwkast en extra kastenwand en een derde kleinere slaapkamer.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met cv-opstelling en extra dakraam. Een vaste trap en een (nok verhogende) dakkapel behoren tot de mogelijkheden. Hierdoor is extra woonruimte te realiseren.
Algemeen: verwarming en warm watervoorziening via Intergas HR combiketel (2017).
Inhoud ca. 500 m³. Woonoppervlak ca. 116 m². Bouwjaar 1954.
+ Goed onderhouden woonhuis.
+ Grotendeels v.v. vernieuwde ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
+ Uitbouw (2006) met woonkeuken, bijkeuken/wasruimte en extra kantoor/werkruimte/bergruimte.
+ Op loopafstand van Goffertpark en winkels (Steenbokstraat).
+ Op fietsafstand van Radboud Universiteit, UMC St. Radboud, N.S. Station Goffert en winkels aan de St. Jacobslaan
(Albert Heijn XL, Kruidvat, Zeeman etc.).
+ In 2017 is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen!
+ Buitenzonwering .
+ Airconditioning op de ouderslaapkamer.
+ De kantoor- werkruimte is voorzien van openslaande tuindeuren en wastafel.
+ Prachtige en zonnige achtertuin op het Westen!
Een woning met een unieke dubbele erker en bovendien een prachtige ruime achtertuin.
Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij Universiteit, ziekenhuizen en winkels. Ook bent u te voet binnen enkele minuten in het fraaie Goffertpark! Basisschool en middelbare school liggen om de hoek.
Indeling:
Onder verdieping: praktische, ruime provisiekelder.
Begane grond: entree, gang met glas in loodraam en prachtige tegelvloer, vernieuwd en licht ingericht toilet met fonteintje, trapopgang. Sfeervolle woonkamer met fraaie houten planken vloer en aangebouwde erker.
De woonkamer is vergroot met de voormalige keuken. Hierdoor is een ruimere woonkamer gerealiseerd. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren.
Via een tussendeur komt u in de zij-uitbouw. Deze uitbouw van ca. 30 m²! is ingedeeld met een moderne hoek opgestelde woonkeuken v.v. de nodige apparatuur en gezellige zithoek met eettafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken/wasruimte alsmede de achtertuin toegankelijk.
Achter de keuken en bijkeuken is een prachtige geïsoleerde berging/werkruimte va ca. 3 x 3.
Deze is desgewenst ook bij de woonruimte te betrekken of als kantoor aan huis te gebruiken.
De hele uitbouw is volledig geïsoleerd en onder bijpassende architectuur uitgevoerd.
1e verdieping: overloop met veel lichtinval door het zijraam, een vergrote badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Ruime slaap- werkkamer aan de voorzijde met een uniek erker! Vanuit deze erker heeft u een heel leuk uitzicht over de straat. Verder is er aan de achterzijde een tweede eveneens ruime slaapkamer met inbouwkast en extra kastenwand en een derde kleinere slaapkamer.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met cv-opstelling en extra dakraam. Een vaste trap en een (nok verhogende) dakkapel behoren tot de mogelijkheden. Hierdoor is extra woonruimte te realiseren.
Algemeen: verwarming en warm watervoorziening via Intergas HR combiketel (2017).
Inhoud ca. 500 m³. Woonoppervlak ca. 116 m². Bouwjaar 1954.
+ Goed onderhouden woonhuis.
+ Grotendeels v.v. vernieuwde ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
+ Uitbouw (2006) met woonkeuken, bijkeuken/wasruimte en extra kantoor/werkruimte/bergruimte.
+ Op loopafstand van Goffertpark en winkels (Steenbokstraat).
+ Op fietsafstand van Radboud Universiteit, UMC St. Radboud, N.S. Station Goffert en winkels aan de St. Jacobslaan
(Albert Heijn XL, Kruidvat, Zeeman etc.).
+ In 2017 is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen!
+ Buitenzonwering .
+ Airconditioning op de ouderslaapkamer.
+ De kantoor- werkruimte is voorzien van openslaande tuindeuren en wastafel.
+ Prachtige en zonnige achtertuin op het Westen!
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
