• Verkocht

St. Jacobslaan 193 6533 VB Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de Universiteit ligt deze heerlijke jaren '30 middenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuid oosten. De woning is goed onderhouden en heeft door een aantal originele elementen een fijne sfeer.

De locatie is ideaal! Je loopt hier naar de Albert Heijn XL, de Jumbo of naar de Universiteit. De stad is op 10 minuten fietsen te bereiken en aan de andere kant ben je ook zo in de bossen (Heumensoord, Goffert en Hatertse Vennen). Andere voorzieningen zoals scholen, busverbindingen en sportgelegenheden zijn in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met granito vloer en toegang tot de ruime provisiekelder en de nette toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een erker, paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2018) is opengebroken en uiteraard voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook nog een deur naar de tuin. In deze heerlijke achtertuin is een ruime berging (met vliering) aanwezig, tuinbestrating met originele waalsteentjes en te bereiken via een achterom.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel.

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de royale zolderverdieping met opbergvliering. Hier is een extra kamer gerealiseerd met veel bergruimte door de op maat gemaakte kastenwand. De dakkapel geeft veel extra licht en ruimte. Er is een afgesloten wasruimte met een cv-opstelling en wasbak aanwezig.

Over:
* bouwjaar ca. 1934
* woonoppervlakte ca. 114m2
* cv- ketel (Vaillant ca. 2009)
* keuken 2018
* schilderwerk bijgehouden
* veel glas in lood ramen en paneeldeuren aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,5 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.