• Verkocht

Weezenhof 3609 6536 HC Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Als je veel ruimte zoekt, op een mooie locatie nabij natuurgebieden, 6 (ZES!) slaapkamers, ruime woonkamer, voor- en achtertuin, ruim dakterras is dit het huis dat al je wensen kan vervullen.

Aan een rustig groen pleintje gelegen ruim woonhuis (156 m²! woonoppervlakte) met voor- en achtertuin, aanpandige berging op een kavel van 163 m² eigen grond. Zeer nabij het natuurgebied van het Gelders Landschap (Vogelzang c.q. Hatertse Broek) en de Hatertse Vennen.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, modern toilet, meterkast, toegang tot de inpandige fietsenberging (ook met buitendeur), Z-vormige woonkamer van ruim 40 m² en een half open keuken van 10 m².

Verdieping:
overloop met hal, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, 2e w.c. en wastafelmeubel.

Vaste trap naar tweede verdieping:
ruime overloop en twee grote slaapkamers. Aan de achterzijde een groot dakterras over de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden:

- 6 slaapkamers
- ideaal voor grote gezinnen
- schilderwerk kozijnen, ramen en deuren 2020, rest van gevels onderhoudsvrij
- woonoppervlakte 156 m²
- berging 9 m²
- dakterras 18 m²
- inhoud 525 m³
- c.v. combi 2020
- voorzijde vrij uitzicht over gezellig groen plein
- achterzijde groene tuin met achterom
- voorzijde een beschutte voortuin waar je ook heerlijk kunt zitten
- nabij prachtige natuurgebieden
- goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets, auto
- prima scholen in nabijheid
- veel sportverenigingen nabij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (10,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.