- Verkocht
Van Cranenborchstraat 31 6525 BM Nijmegen Groenewoud
Uitgelichte kenmerken
-
91 m² wonen -
146 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 maart 2022
- Verkoopdatum
- 19 april 2022
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
In de zeer populaire wijk Groenewoud ligt deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je uit op de tuin van het Albertinum en aan de achterzijde grenst de woning aan een grote tuin waardoor je voor en achter geniet van vrij uitzicht. De woning heeft 3 slaapkamers, voorheen 4 waardoor er een zeer grote ouderslaapkamer is gecreëerd. Er zijn mogelijkheden om uit te bouwen met een extra verdieping (puntdak) en/of uitbreiding van de keuken.
De buurt kenmerkt zich door een diversiteit aan voorzieningen. Zo bevinden zich zowel het lager als voortgezet onderwijs, hbo en de universiteit op loopafstand.
Begane grond: entree, hal met nette uitgebouwde toiletruimte met fonteintje. De lichte, ruime woonkamer heeft aan voorzijde een kleine uitbouw en aan de achterzijde een ruimere uitbouw met een overkapping. De L keuken is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. Via de tuindeur loop je door naar de zonnige achtertuin op het Zuiden met een achterom ingang.
Kelder: de ruime kelder is zowel via de woonkamer als via de buitentrap bereikbaar. In de kelder bevindt zich de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting.
1e verdieping: overloop met 3 inbouwkasten, eerste slaapkamer (ca. 19m2), de tweede slaapkamer met inbouwkast (ca. 8 m2) en derde slaapkamer (ca. 5,5 m2). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
De wijk:
Dit huis ligt op een heerlijke plek in de stad, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum. Groenewoud is gelegen aan de zuidoostkant van Nijmegen, tussen Brakkenstein en Heilig Landstichting. In de omgeving zijn verschillende sportverenigingen gevestigd zoals atletiek, voetbal, hockey en tennis. Zin in een stevige wandeling? Dan kunt u naar Heumensoord. Klinkt goed, toch?
Overig:
- bouwjaar 1959
- inhoud ca. 375 m³
- woonoppervlakte ca. 91 m²
- voorzien van dubbel glas
- uitgebouwde woonkamer
- mogelijkheid tot een dakopbouw
- de woning dient gemoderniseerd te worden
De buurt kenmerkt zich door een diversiteit aan voorzieningen. Zo bevinden zich zowel het lager als voortgezet onderwijs, hbo en de universiteit op loopafstand.
Begane grond: entree, hal met nette uitgebouwde toiletruimte met fonteintje. De lichte, ruime woonkamer heeft aan voorzijde een kleine uitbouw en aan de achterzijde een ruimere uitbouw met een overkapping. De L keuken is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. Via de tuindeur loop je door naar de zonnige achtertuin op het Zuiden met een achterom ingang.
Kelder: de ruime kelder is zowel via de woonkamer als via de buitentrap bereikbaar. In de kelder bevindt zich de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting.
1e verdieping: overloop met 3 inbouwkasten, eerste slaapkamer (ca. 19m2), de tweede slaapkamer met inbouwkast (ca. 8 m2) en derde slaapkamer (ca. 5,5 m2). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
De wijk:
Dit huis ligt op een heerlijke plek in de stad, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum. Groenewoud is gelegen aan de zuidoostkant van Nijmegen, tussen Brakkenstein en Heilig Landstichting. In de omgeving zijn verschillende sportverenigingen gevestigd zoals atletiek, voetbal, hockey en tennis. Zin in een stevige wandeling? Dan kunt u naar Heumensoord. Klinkt goed, toch?
Overig:
- bouwjaar 1959
- inhoud ca. 375 m³
- woonoppervlakte ca. 91 m²
- voorzien van dubbel glas
- uitgebouwde woonkamer
- mogelijkheid tot een dakopbouw
- de woning dient gemoderniseerd te worden
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
