- Verkocht
Witsenburgselaan 43 6524 TE Nijmegen Galgenveld
Uitgelichte kenmerken
-
164 m² wonen -
285 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 maart 2022
- Verkoopdatum
- 13 april 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Gelegen in een van de mooiste straten van Nijmegen, tussen centrum en universiteit hebben wij dit sfeervolle uitgebouwde tussenhuis met diepe tuin te koop gekregen. Door grote villa's aan de Groesbeekseweg met dito tuinen aan de achterzijde kijk je heel vrij weg.
Indeling:
Entree via fraaie eiken voordeur / tochtportaal / hal / toilet / uitgebouwde woonkamer met lichte eiken vloer / schuifpui naar fraaie diepe tuin met berging en achterom / open keuken van Mart de Bruijn uit Wijchen 2008 voorzien van composiet werkblad met spoelbak, inductie kookplaat 2020 en design Bosch afzuig zuil, grote koelkast, vaatwasser op hoogte, diepvries en combi oven 2021.
Provisiekelder / stookkelder met Remeha combi 2021, 1,9 m hoog.
Eerste verdieping:
Overloop / drie slaapkamers (twee grote en één kleinere) / badkamer met douche, voorzien van wastafel en wasmachine + droger (kan ook in de kelder) / apart toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met drie dakkapellen.
Bijzonderheden:
* Deels fraaie aluminium ramen en kozijnen (in stijl van het oorspronkelijke staal) geheel voorzien van dubbel glas, screens, zonwering, BG rolluiken;
** Door muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR-ketel 2021 heeft het huis energielabel C, met betere dakisolatie en/of zonnepanelen zou het label optimaal moeten zijn;
*** Woonoppervlak ca. 164 m2, kavel ca. 285 m2.
Indeling:
Entree via fraaie eiken voordeur / tochtportaal / hal / toilet / uitgebouwde woonkamer met lichte eiken vloer / schuifpui naar fraaie diepe tuin met berging en achterom / open keuken van Mart de Bruijn uit Wijchen 2008 voorzien van composiet werkblad met spoelbak, inductie kookplaat 2020 en design Bosch afzuig zuil, grote koelkast, vaatwasser op hoogte, diepvries en combi oven 2021.
Provisiekelder / stookkelder met Remeha combi 2021, 1,9 m hoog.
Eerste verdieping:
Overloop / drie slaapkamers (twee grote en één kleinere) / badkamer met douche, voorzien van wastafel en wasmachine + droger (kan ook in de kelder) / apart toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met drie dakkapellen.
Bijzonderheden:
* Deels fraaie aluminium ramen en kozijnen (in stijl van het oorspronkelijke staal) geheel voorzien van dubbel glas, screens, zonwering, BG rolluiken;
** Door muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR-ketel 2021 heeft het huis energielabel C, met betere dakisolatie en/of zonnepanelen zou het label optimaal moeten zijn;
*** Woonoppervlak ca. 164 m2, kavel ca. 285 m2.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
