• Verkocht

Postweg 7 6523 KP Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 571 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (jaren '30) met carport en een hele diepe tuin van bijna 40 meter op het Noordwesten. De woning is op de begane grond uitgebouwd met een grote eetkeuken met veel licht en is in 2017 gerenoveerd.

De achtertuin is erg vrij gelegen, geen directe achterburen. In de tuin kijkt u uit over meerdere tuinen: één groene oase midden in Nijmegen.

Woonoppervlakte: 180 m²
Inhoud: 708 m³
Perceeloppervlakte: 571 m²

Indeling:
Fraaie entree/gang met houten vloer, meterkast, trap naar de kelder, hangend toilet met fonteintje.

Enorme living met erker, parket vloer, een moderne gashaard (Bellfires), open keuken en een speel-, studeerhoek. De woonkamer is voorzien van een airco unit.

De keuken is uit 2017 (merk Bulthaup) deze is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat (met 5 zones), vaatwasser, afzuigkap (verwerkt in het plafond), koelkast oven en veel kastruimte en laden. Daarnaast is er een doorloop naar de tuin doormiddel van dubbele deuren.

De aanbouw wat voorheen de garage was is nu voorzien van een badkamer met vloerverwarming, bad, douche, toilet en wastafel. En een berging met wasmachine aansluiting en cv ketel (2014).

Eerste verdieping:
Overloop met kast, airco, 3 slaapkamers met mooie paneeldeuren en een badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet en 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Openruimte met dakkapel welke momenteel in gebruik is als werkruimte en een slaapkamer aan de voorzijde.

Kelder:
Ruimte bergkelder.

Algemeen:
- diverse airco's
- vloer tussen woonkamer en 1ste verdieping is geïsoleerd.
- een deel van de woonkamer heeft vloerverwarming
- aansluiting van tesla lader
- aan de voorzijde is ruimte om 2 a 3 auto's te parkeren op eigen terrein.
- de woning is gebouwd in 1932 en in 2018 gerenoveerd.
- zonnepanelen: 15 stuks uit 2018
- beveiliging: camera systeem en beveiliging.
- de woning beschikt over in totaal 40 spots, te bedienen met een app.
- isolatie: dubbelglas, spouw-, dakisolatie.
- gedeelte waterpomp voor de tuinberegening (+/- 42m diep)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
571 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT H 1423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
347 m² (39,4 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.