• Verkocht

Lankforst 1413 6538 JA Nijmegen Lankforst

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ideale starterswoning in het gezellige Nijmegen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan!

Starters, let op.. Dit is een unieke kans! Deze prachtige, ruime tussenwoning is op zoek naar nieuwe bewoners. Deze topwoning beschikt over vier slaapkamers, een dichte keuken, een badkamer met bad, heerlijke achtertuin én separate berging.

WONEN
Bij binnenkomst in deze ruime starterswoning ervaar je gelijk de ruimte. Via de hal, met toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je binnen in de heerlijk lichte doorzonwoonkamer met toegang naar buiten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht over de tuin. Daarnaast bevindt zich in de eerdergenoemde ontvangsthal een trappenkast, ideaal om te gebruiken als opbergruimte.

KOKEN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne dichte keuken. Deze nette keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor de keukenprinsen en -prinsessen onder ons. Wat er uiteraard niet ontbreekt; een vaatwasser, koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over ruime lades voor genoeg opbergruimte.

SLAPEN EN BADEN
In de ruime hal vindt je de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer beschikt over een bad met douche en een wastafel met meubel. Erg fijn is het separate 2e toilet die je eveneens vanuit de overloop kunt bereiken. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en nog een vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is de CV-ketel en wasruimte te vinden.

BUITENLEVEN
De heerlijke tuin is te betreden via de deur in de woonkamer, via de achterdeur in de keuken en via de poort die achter de tuin langs loopt. Daarnaast beschikt de tuin over een berging.

Highlights:
- Starterswoning;
- Vier slaapkamers;
- Uitstekende locatie;
- Veel lichtinval;
- Zonnepanelen;
- Gelegen aan een rustige straat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaarshuys

Bel (+31) 85 049 94 58
Een funda gebruiker
Lankforst 1413
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het makelaarshuys heeft ons goed geholpen met het verkopen van ons huis, maar ook de aankoop van onze nieuwe woning, zei hebben de kennis, ervaring en vriendelijkheid waarmee ze jou helpen. Enige wat ik kan zeggen is, nogmaals dankjullie wel voor de goede hulp en zorgen, ik zal iedereen aanraden het makelaarshuys te nemen. De heren plasmans-janssen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Het Makelaarshuys
Goedemiddag, Super bedankt voor jullie beoordeling. We hebben jullie graag geholpen in jullie zoektocht naar een nieuw thuis! Voor nu en in de toekomst: we helpen jullie graag! Met vriendelijke groeten, Het Makelaarshuys

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.