Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42658334
Klaverstraat 11 6542 MD Nijmegen
- Verkocht
€ 390.000 k.k.
Omschrijving
In één van de leukste straatjes van de Wolfskuil gelegen nette onderhouden eengezinswoning met een diepe achtertuin welke een gunstige ligging heeft op het zuidwesten. Deze ruime tussenwoning is goed geïsoleerd en beschikt over 5 zonnepanelen.
Nijmegen West is enorm in ontwikkeling en daarom erg populair bij starters en jonge gezinnen. De woning ligt daarnaast ideaal ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station (5 minuten). Ook de snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn er verschillende winkels maar ook scholen zijn op loopafstand te bereiken.
Kelder: provisiekelder opgedeeld in meerdere ruimtes en op stahoogte;
Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle en tevens lichte doorzon woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 13 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, vaste wastafel en een designradiator;
Zolder: voorzolder met de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 9 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1947, inhoud ca. 430 m3, woonoppervlakte ca. 89 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie, 5 zonnepanelen, c.v.-combiketel (Nefit 2003).
Nijmegen West is enorm in ontwikkeling en daarom erg populair bij starters en jonge gezinnen. De woning ligt daarnaast ideaal ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station (5 minuten). Ook de snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn er verschillende winkels maar ook scholen zijn op loopafstand te bereiken.
Kelder: provisiekelder opgedeeld in meerdere ruimtes en op stahoogte;
Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle en tevens lichte doorzon woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 13 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, vaste wastafel en een designradiator;
Zolder: voorzolder met de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 9 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1947, inhoud ca. 430 m3, woonoppervlakte ca. 89 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie, 5 zonnepanelen, c.v.-combiketel (Nefit 2003).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 390.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.382
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 390.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (89 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Overige inpandige ruimte
- 32 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 141 m²
- Inhoud
- 430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder en een kelder
- Voorzieningen
- TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
NEERBOSCH I 2539
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 59 m² (10,5 meter diep en 5,65 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
