• Verkocht

Malvert 3210 6538 BX Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: ALLEEN HUURDERS VAN TALIS KUNNEN EXCLUSIEF TOT EN MET 26 JANUARI REAGEREN OP DEZE WONING.
VANAF 27 JANUARI KUNNEN OOK OVERIGE GEÏNTERESSEERDEN REAGEREN.

In stadsdeel Dukenburg ligt in de wijk Malvert nabij winkels, scholen en andere openbare voorzieningen deze ROYALE TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging met overkapping in de achtertuin, gelegen op het zuidwesten met achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met kast, hal met trapkast en toilet, doorzonkamer; vanuit woonkamer bereikbare dichte keuken met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer; thans bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Aan rustige/kindvriendelijke straat gelegen;
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- Centrale verwarming via Nefit c.v.-ketel, bouwjaar: 2006;
- Realiseren 4e slaapkamer mogelijk;
- Projectnotaris;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.

“Om de doorstroom van onze huurwoningen te bevorderen, biedt Talis haar huurders van een zelfstandige sociale huurwoning voorrang bij het kopen van een koopwoning van Talis. Huurders hebben drie dagen de tijd om bij de makelaar aan te geven huurder van Talis te zijn en interesse te hebben in deze woning.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 3186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,2 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.