• Verkocht

Groesbeeksedwarsweg 210 6521 DT Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een van de leukste straten in het geliefde Nijmegen Oost gelegen ruim herenhuis met een woonoppervlak van ca. 171 m², voor- en achtertuin. Deze tussenwoning uit 1893 is een voormalige boven- en benedenwoning, hierdoor heeft het huis een speelse indeling. De Groesbeeksedwarsweg ligt in de wijk Altrade en is bestemd voor eenrichtingsverkeer. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand zoals supermarkt, winkels, restaurants en het centrum van Nijmegen. Ook CS Nijmegen en het UMC Radboud liggen op korte afstand.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de voormalige bovenwoning, meterkast, trap naar de kelder, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met toegang naar de keuken en de slaapkamer. Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Slaapkamer met deur naar de achtertuin en badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de bovenste verdieping. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer welke toegang biedt tot de andere drie (slaap)kamers op deze verdieping. In de achterste kamer hangt CV-ketel 1.

2e verdieping:
Overloop met vliering, berging aan de voorzijde met klein dakraam en CV-ketel 2. Twee slaapkamers met een doorgang.

Tuin:
Achtertuin met houten berging, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1893.
- Woonoppervlak ca. 171 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 23 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m².
- Externe bergruimte ca. 8 m².
- Inhoud ca. 646 m³.
- Energielabel D
- Er zijn twee cv-ketels: één op de 1e verdieping (Remeha Avanta bouwjaar 2009) en één op de 2e verdieping (Remeha Avanta bouwjaar 2015).
- In de koopovereenkomst wordt de clausule ''niet zelf bewoond'' opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.