• Verkocht

Hegdambroek 1724 6546 VX Nijmegen 't Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen nette onderhouden hoekwoning. Deze lichte eengezinswoning ligt op een ruime kavel en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. Tevens beschikt de woning over een ruime voortuin met een aangebouwde stenen berging.
De Hegdambroek maakt deel uit van het stadsdeel Lindenholt en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en heeft goede wijkvoorzieningen zoals een busstation, bushalte, scholen en kinderdagverblijven. De bus brengt u in enkele minuten naar Dukenburg waar een overdekt winkelcentrum en treinstation aanwezig is. Dicht bij de woning ligt het park "De Ontmoeting". In dit park zijn diverse wandel,- en fietspaden, een kinderboerderij en speelvijver. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrije ligging en een achterom;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), nette afgewerkte badkamer met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator;

Zolder: ruime zolderverdieping met de witgoedaansluitingen en de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van de woning is 1982, inhoud ca. 395 m3, woonoppervlakte ca. 102 m2, dakisolatie, deels dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Vaillant 2020).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 3745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.