• Verkocht

Daltonstraat 47 6533 LK Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Grootstal, op kindvriendelijke locatie gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en overkapping. Op loopafstand zijn diverse winkel & horecavoorzieningen gelegen, terwijl het stadscentrum per fiets goed te bereiken is.

De woning heeft een centrale ligging in de wijk en ligt op zeer korte afstand van het UMC St. Radboud en de diverse uitvalswegen waardoor de woning ideaal geschikt is voor diegenen die stads wonen willen combineren met een rustige woonwijk.

Indeling
Begane Grond:
Entree, voorportaal met trapopgang naar eerste verdieping, hal met trapkast en toilet. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Dichte keuken met functionele hoog-laag keuken (Pronk Ergo) voorzien van een kookplaat en afzuigkap en veel opbergruimte.

Tuin
Verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden. Vrijstaande stenen berging met overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met aparte stookruimte, 3 slaapkamers van goed formaat. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 94 m2;
- Inhoud 314 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Airconditioning op slaapkamer;
- CV Gas HR combiketel, ca. 17 jaar oud;
- 9 Zonnepanelen;
- Dak woning in 2020 vernieuwd;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C.

Wijkinformatie:
Aan de groene, zuidelijke rand van Nijmegen ligt de wijk Grootstal, vernoemd naar een voormalige boerderij. De wijk ligt in het stadsdeel Nijmegen-Zuid, ten zuiden van Hatertse Hei en ten westen van Brakkenstein. Grootstal is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelveldjes voor kinderen, waardoor het een aantrekkelijke wijk is voor gezinnen met kinderen. De wijk beschikt o.a. over basisscholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand liggen de Radboud Universiteit/het ziekenhuis, het CWZ en het stadscentrum van Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 5829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.