• Verkocht

Heidevenstraat 98 6533 TT Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen eindwoning met onder andere 3 slaapkamers, berging en een grote achtertuin met achterom. Deze ideale starterswoning ligt op korte afstand van de Universiteit en de ziekenhuizen evenals het Goffertpark en diverse winkels. De woning is aan de binnenzijde gedateerd uitgevoerd maar verder in het algemeen in een goede staat van onderhoud. Zo zijn de kozijnen aan de voorzijde is 2005 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met HR ++-glas. De woning kent diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw of een dakopbouw.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, toegang naar provisiekelder, toilet met fontein, dichte keuken met een eenvoudig keukenblok met wasmachine-aansluiting en doorloop naar de serre en tweede keukenblokje. Vanwege de grote ramen en een extra zijraam is er in de woonkamer veel lichtinval. De gebruiksoppervlakte van de begane grond is vergroot door een serre.

1e verdieping:
overloop, bergkast, 3 slaapkamers, waarvan twee met aanwezige vaste kasten. Een eenvoudige badkamer met een douche en een wastafel-meubel.

Tuin:
Zeer diepe achtertuin die langs de naastgelegen flatwoning doorloopt tot achteraan waar zich ook het schuurtje en het pad naar de straat bevindt. Door de slimme plaatsing van de pergola en het tweede terras zit men toch lekker vrij en zonnig.

Voorts:
- bouwjaar 1965
- verwarming door middel van gaskachels, warmwater via een gasgestookte geiser
- Achtertuin van ca. 18 meter

Voor deze woning is er geen keuzevrijheid voor de notaris. De betrokken notaris is Hoge Van Gerven Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HATERT L 3477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (16 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.